Aumento de la migración aumenta la demanda de Vivienda de Australia
La demanda de viviendas en Australia se espera que aumente debido a la decisión adoptada por el Gobierno Federal de Australia para incrementar significativamente los niveles de migración durante el ejercicio 2008-09.
En 2008-09, el Gobierno Federal aumentará la migración de trabajadores cualificados por 31.000 plazas, con lo que el experto de la corriente de programa de migración a 133.500 plazas. El programa de migración global aumentará a 190.300 plazas.
Además, más de 100.000 inmigrantes cualificados temporal a 457 visados se espera que llegue a Australia en 2008-09.
Un total de 39.500 subclase se concedieron 457 visados en 2003-04 en comparación con 49.700 en sólo el primer semestre de 2007-08.
El Ministro de Inmigración y Ciudadanía, el senador Chris Evans, dijo que el programa de migración temporal cualificados se espera supere los 100.000 lugares en 2007-08 y 2008-09.
El crecimiento de la población es un motor clave del mercado inmobiliario, ya que conduce a un aumento de la demanda de vivienda. Esta demanda está impulsada por las personas que desean vivir en Australia y en los visados de trabajo.
Migración en el exterior está desempeñando un papel clave en el crecimiento de la población de Australia. En Australia Occidental, la migración al extranjero ahora representa más del 50% del total de la tasa de crecimiento demográfico.
Se espera que el aumento de la migración en el exterior tendrán un impacto inmediato sobre el mercado de alquiler, que es una buena noticia para los inversores de propiedad que puede esperar a la caída de las tasas de desocupación y el aumento de los alquileres durante el próximo ejercicio.
El Club de Inversores departamento de investigación examinará el impacto del aumento de los niveles de migración en el mercado inmobiliario de Australia para identificar aquellas áreas que más se beneficiarán de esta tendencia.
Un hecho interesante sobre la migración es que cerca de un millón de inmigrantes llegaron en cada una de las cinco décadas posteriores a 1950:
* 1.6 millones entre octubre de 1945 y junio de 1960
* 1,3 millones en el decenio de 1960
* 960.000 en el decenio de 1970
* 1,1 millones en el decenio de 1980
* 900.000 en el decenio de 1990
Estamos llegando a un millón de migrantes en cuatro años y hoy en día, casi uno de cada cuatro de Australia de 20 millones de personas han nacido en el exterior. El Reino Unido ha sido la principal fuente de migrantes en los últimos años.
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Para obtener más información acerca de los bienes de inversión australiano, hablar con El Club de Inversores. El Club de Inversores fue creada por Kevin Young, un australiano de propiedad del inversor y CEO de El Club de Inversores. BSON071208
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